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房地产市场发展趋势

evkruc5e  2015-05-14 17:43

 

一、互联网进驻房地产市场

全面到来的移动互联网时代,使房地产和互联网结合成为大势所趋,互联网的革命正式涉足房地产行业,将使中介行业遭受重大冲击。

互联网线上交易pk中介门店线下交易:

交易模式:互联网线上交易其核心就是去中介,即o2o

缩短交易时间:互联网线上交易根据大数据进行‘对号入座’,开创了定制服务时代。

交易主导:以往以中介人的发布信息为中心,变成了以业主的发布信息为中心,剔除虚假信息。

流程透明化:互联网交易可以自动在互联网上完成所有的服务流程的监测,这样有利于保证服务的标准化。

平台转换:房地产网站平台转换为二手房的交易平台or信息平台。

节约成本:互联网线上交易中间节约了门店等固定支出和庞大的人员管理支出,从而可以降低。

例子:房天下推出“0.5”。

二、强者越强

近期房地产行业接二连三的爆出合并和收购的消息,或许这意味着中介市场面临新一轮洗牌,今年链家先后宣布与伊诚地产、德佑地产、北京易家地产、中联地产进行合并或合作;房地产存量房时代的到来之际,整合客户资源也将是未来房地产市场发展趋势之一。

三、“互联网+金融+房地产”

房地产众筹是“互联网+金融+房地产”的一个营运模式,房地产众筹融资是一个相对较新的概念,房产众筹就是指许多人投资一个房产项目以此来获取的一个过程,投资者可以用较小的金额来投资多个房地产项目以分散风险,房地产企业也可以通过大众筹资的方式向投资者筹得资金。

平安好房推出好房众筹,它算是真正意义上的房地产众筹,但到目前为止众筹成功项目只有5个,房产众筹是一个创新的商业模式,其还需要漫长的时间来完善。

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